最近這大半年的時間，我出差比較多，從南到北，從東到西，走遍了全國的很多地方，有的地方非常發達，有的地方還很落后。其實文旅業的變局，在這大半年中已經表現的淋漓盡致。我的判斷是，有這樣三個方向值得大家關注。

中國文旅的消費降級大勢已然形成，下沉市場的機會還在

為什么這么講呢？我們看到前半年已經有了消費降級初步的勢頭，但是經過了暑期的洗禮，包括最近我跟很多的同仁們交流中發現，很多文旅的業態，包括區域消費降級非常地明顯。

這兩天我看到上海、北京的社零（社會消費品零售總額）出現了負增長。消費降級的大勢之下，很多地方要拼性價比，尤其是下沉市場。

前段時間在央視《今日影評》錄節目，談到了跟著影視去旅行（點擊閱讀了解更多），盤點了幾十個小縣城下沉的目的地，跟電影的這個火爆相關聯。

我們看到，在區縣經濟上，還有一定的增長空間，因為之前比較空白，所以在滿足周邊大城市消費需求的時候出現了消費降級，還能夠滿足這些人的基本需求。

比如，上海人之前可能是去安吉，可能是去浙江，去湖州這些地方去度假，一般花費大幾千塊錢。那最近，可能在安徽尋找到不到1,000塊的產品做平替。所以我認為這是第一個趨勢。

文旅發展的投資模型在劇變

其實在這兩年中，我一直在提醒，其實變化是無比劇烈的，尤其是過去的20年以地產加文旅的模式徹底破產，加上房地產徹底的調整。大家可以感受得到，未來以土地溢價和投資房地產作為平衡的邏輯在文旅業徹底行不通了。

所以，文旅如果要進行大規模的投資，可能要更多的依托于地方政府超長期國債、EOD，這些長期耐心的資本，才能夠支撐文旅產業中的大投資。

另外，文旅的業態走向了“小而美”，更看重性價比，可能有很多的投資模型不再追求一定幾十億的規模，可能回歸到了幾千萬，甚至幾百萬，也都是好項目。但關鍵是要，做出好產品、好服務和好體驗。

文旅消費稅成為稅制改革的重點

我覺得這個其實已經出現了一定的勢頭，但是大家還沒有充分的注意到，就是三中全會中提到的稅制改革。

目前，我們知道，消費稅還集中在15個領域，基本上是煙酒、奢侈品、成品油為核心的稅收。但是，未來分稅制的改革一定會擴大范圍，也就是文旅的消費一定會變成稅制改革的一個核心重點，以消費的方式把稅收的一半留給目的地，留給地方，中央只收取50%。

這個改革之下，就會促使很多政府下決心去發展文旅，讓消費細水長流，留在當地作為稅源。如果說這個改革能夠順利地實施，那會給中國的文旅產業帶來非常大的變化，各地政府就有動力去發展文旅、促進消費，留下一半的稅收，變成一個新的稅收增長來源。

過去的時候，政府拼命的招商，大多都是圍繞著工業、生產制造型的企業，因為增值稅更多的是從生產制造型企業中產生，但是消費稅會給文旅產業帶來非常核心的實質性變化，這一點非常值得期待。

以上這三點，我認為，未來中國，接下來的小半年以及明年、后年，甚至更長的時間里面，會深遠地影響中國文旅產業的發展格局，希望大家能夠密切關注。

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