國際野奢度假品牌Casa Cook酒店項目有望來到山東、落地蓬萊。2021山東重點項目庫中，一個待開工的省級“雙招雙引”項目——海南復(fù)星旅游發(fā)展有限公司Casa Cook酒店及普羅旺斯度假項目，備受煙臺市民關(guān)注。

項目正在推進

山東省重點項目信息顯示，上述項目總投資50億元，2021年年度計劃投資5500萬元，位于煙臺市蓬萊區(qū)南王街道，總占地面積2594畝，總建筑面積43.6萬平方米，主要建設(shè)酒店、商業(yè)及演藝、餐飲、親子等配套設(shè)施，項目建成后將打造一站式旅游目的地。“工程形象進度”顯示，“項目尚未開工，處于公司注冊階段，正在優(yōu)化產(chǎn)品方案設(shè)計，對項目設(shè)計方案、投資核算等進行完善，準備上投決會審批投資方案。”

盡管項目簽約信息未見公開披露，但蓬萊區(qū)政府發(fā)布的該區(qū)2021年重點項目清單上，該項目赫然在列，責任單位為“區(qū)文旅局”。經(jīng)濟導(dǎo)報記者梳理蓬萊區(qū)文旅局、區(qū)發(fā)改局公開信息發(fā)現(xiàn)，該項目正在推進中。

2020年11月，該項目通過了蓬萊區(qū)發(fā)改局項目審批。蓬萊區(qū)文旅局公開信息顯示，2021年該區(qū)將啟動實施全域旅游三年提升行動計劃，致力打造國家級休閑旅游城市。“中部，加快丘山谷片區(qū)建設(shè)，爭取Casa Cook酒店、普羅旺斯度假項目簽約開工，打造集酒莊集群、美麗鄉(xiāng)村、田園風光融合發(fā)展的葡萄酒旅游休閑體驗區(qū)。”

工商信息顯示，海南復(fù)星旅游發(fā)展有限公司為復(fù)星旅文控股企業(yè)，復(fù)星旅文早就深耕海南。實際上，復(fù)星旅文董事長兼CEO錢建農(nóng)對蓬萊也十分熟悉。2019年11月，他被蓬萊聘請為文旅發(fā)展顧問。2020年5月18日，錢建農(nóng)受邀到蓬萊，圍繞《中國旅游度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及對蓬萊旅游發(fā)展的建議》做專題報告。當天，蓬萊政府相關(guān)人士與復(fù)星旅文就普羅旺斯小鎮(zhèn)項目進行了洽談和交流。

緣何布局蓬萊

復(fù)星旅文從未放棄對北方文旅市場的機遇捕捉。復(fù)星集團高層多次到煙臺考察，煙臺市委書記張術(shù)平多次親自調(diào)度推進項目，并于2019年10月11日專程赴復(fù)星集團見證項目簽約。但在煙臺市民眼中，Casa Cook酒店還有些陌生。

據(jù)悉，Casa Cook是歐洲野奢精品度假生活方式的先鋒品牌，2016年5月，品牌首家度假村Casa Cook Rhodes于希臘羅德島開門迎客。2019年，Casa Cook El Gouna于埃及艾爾古納亮相。2019年11月，復(fù)星旅文收購了Casa Cook和Cook’s Club兩個海外酒店品牌。

根據(jù)復(fù)星旅文發(fā)布的2020年年報，其已在地中海沿岸簽訂了13家酒店的特許經(jīng)營協(xié)議，并在中國簽訂了3家新酒店的協(xié)議。其計劃于2023年底前在全球進一步拓展Casa Cook和Cook’s Club及其他衍生品牌，全球布局不少于30家酒店(含已開)。

在2020年11月的第三屆進博會上，Casa Cook首次進入中國。當時，Casa Cook與鴻洲集團旗下的珠海萬洋游艇俱樂部有限公司正式簽署了合作——Casa Cook桂山島度假酒店。

復(fù)星旅文有意持續(xù)打造國內(nèi)領(lǐng)先的海島旅游目的地。桂山島東距香洲、澳門15海里，北距香港大嶼山僅3海里，毗鄰香港、深圳、珠海和澳門等各大游艇碼頭，位居大灣區(qū)旅游黃金帶核心，擁有內(nèi)地唯一直通港澳的海島一類口岸。此外，桂山島與Casa Cook品牌起源所在的希臘島嶼有眾多相似之處，被看做是廣東的“墾丁”。

復(fù)星旅文布局“人間仙境”蓬萊，或許也因相中了這里可開發(fā)的海島資源。

布局山東市場

Casa Cook酒店并非復(fù)星旅文在煙臺布局的首個文旅項目。在萊山區(qū)，一個由復(fù)星集團投建的“復(fù)星集團植物園文旅城項目”正在建設(shè)。項目總投資70億元，占地1262畝，總建筑面積超過100萬平方米，包含主體樂園、休閑度假酒店、馬術(shù)運動基地和居住配套社區(qū)等。

萊山規(guī)劃打造大型文旅商貿(mào)綜合體，建設(shè)煙臺市新興南部生態(tài)小鎮(zhèn)、世界級休閑度假目的地。復(fù)星集團出具了概念性規(guī)劃方案，有意將煙臺植物園所在的片區(qū)建設(shè)成為多業(yè)態(tài)聚集的高端文旅商貿(mào)綜合體。

除了煙臺，復(fù)星旅文已在山東布局了多個文旅項目。就在4月26日，復(fù)星與青島膠州簽約了“上合復(fù)星時光里文化科創(chuàng)區(qū)”項目。根據(jù)框架協(xié)議，這一項目投資60億元，將建設(shè)全國首個上合國家特色商業(yè)街。

再往前，2020年年底，復(fù)星旅文與青島嶗山區(qū)簽約了嶗山復(fù)星-復(fù)地Club Med國際旅游度假項目。項目將建設(shè)復(fù)星旗下品牌Club Med度假酒店，計劃投資50億元，打造世界級旅居消費目的地。

復(fù)星旅文2020年報顯示，度假村及旅游目的地運營業(yè)務(wù)于中國區(qū)自2020年下半年開始表現(xiàn)強勁。其中，Club Med中國區(qū)第四季度營業(yè)額同期增長了35.3%。截至2020年12月31日，全球有23家Club Med度假村在運營。此外，其計劃到2023年底在全球新開16家度假村，其中半數(shù)將落地中國。

*本文來源：經(jīng)濟導(dǎo)報，作者：初磊，原標題：《“煙臺普羅旺斯”吸睛！復(fù)星深度布局山東文旅市場》。