近日，君亭酒店上市首發通過，有望成為A股中端酒店第一股。會上，深交所要求君亭酒店說明因疫情享受短期政策對公司業績的影響，并在風險提示補充上述政策的不可持續性對未來業績的影響。

君亭酒店主要從事中高端精選服務連鎖酒店的運營及管理，主要業務模式為酒店項目開發模式、直接采購模式和直接+渠道銷售模式，是區域型酒店集團，其主要根據地在長江三角一帶，目前酒店主要覆蓋浙江、上海、江蘇、安徽、江西、湖北、海南，包含“君亭酒店”、“寓君亭”、“夜泊君亭”以及“Pagoda君亭”等酒店品牌。該公司于2月8日通過創業板上市委審議。

最新招股書顯示，此次君亭IPO擬募資3.44億元，用于中高端酒店設計開發、綜合管理平臺建設兩大項目，前者投入占比高達94.07%。

財務數據上看，疫情給予包括君亭酒店在內的所有酒店集體一記重擊。相較于2017年-2019年，君亭酒店實現營業收入分別為3.22億元、3.41億元、3.82億元，歸屬于母公司股東的凈利潤分別為5940.63萬元、6020.69萬元、7225.38萬元，2020年1-9月份，君亭酒店的營業收入僅為1.68億元，凈利潤1821.18萬元。

不過，君庭酒店在招股書中表示表示，公司因新冠疫情享受了租金和社保減免、稅收優惠等短期政策。

對此，深交所要求君庭酒店說明上述短期政策對2020年業績的影響，以及上述政策的不可持續性對未來業績的影響，并在重大事項部分進行風險提示。

君亭酒店回復表示，公司因新冠疫情享受到的優惠政策主要為租金減免和社保減免對于租金減免，公司部分直營酒店由于系租賃國有房屋，享受了國家規定的租賃減免政策，部分直營酒店系與業主方在平等協商的基礎上，享受了一定的租賃減免。公司2020年享受的租金減免合計金額為1113.46萬元。對于社保減免，公司及其下屬各直營酒店均享受了相關減免政策，合計金額為561.85萬元，兩項使得2020年利潤總額增加1,675.31萬元。

針對因新冠疫情享受租金和社保減免等政策的不可持續性對未來業績的影響，君亭酒店稱公司經營已基本恢復正常，后續不再享受租金和社保減免等政策不會對公司未來經營業績產生重大不利影響。

*本文來源：挖貝網，作者：邢荇，原標題：《君亭酒店上市首發通過：披露短期優惠政策不可持續性對未來業績的影響》。