3月31日晚間，上海錦江國(guó)際酒店股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱錦江酒店)發(fā)布公告稱，公司擬向上海錦江國(guó)際投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱錦國(guó)投)、上海錦江資本股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱錦江資本)轉(zhuǎn)讓旗下4家酒店公司股權(quán)，交易金額約為3.41億元。

　　事實(shí)上，這已經(jīng)不是錦江酒店今年第一次轉(zhuǎn)讓子公司的股權(quán)了。中新經(jīng)緯記者注意到，今年1月8日，錦江酒店發(fā)布公告稱，上海光縷企業(yè)管理有限公司受讓西安錦江之星和鄭州錦江之星兩家子公司100%股權(quán)，交易價(jià)款總計(jì)1.35億元。

錦江酒店近五日股價(jià)走勢(shì) 來源：Wind

公告顯示，此次錦江酒店通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式向錦國(guó)投轉(zhuǎn)讓公司持有的達(dá)華賓館 70%股權(quán)；錦江酒店的全資子公司旅館投資公司通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式向錦江資本轉(zhuǎn)讓其持有的天津錦江之星100%的股權(quán)；公司全資子公司錦江之星通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式向錦江資本轉(zhuǎn)讓其持有的寧波錦波旅館 100%的股權(quán)及滴水湖錦江之星70%的股權(quán)。

據(jù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《審計(jì)報(bào)告》披露，標(biāo)的公司達(dá)華賓館、天津錦江之星、寧波錦波旅館和滴水湖錦江之星的凈資產(chǎn)分別為-649.44萬元、2724.78萬元、1368.18萬元和-516.7萬元。2019年凈利潤(rùn)分別為220.64萬元、74.62萬元、46.21萬元和-237.29萬元。

另據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的顯示，達(dá)華賓館、天津錦江之星、寧波錦波旅館和滴水湖錦江之星的對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格分別為1.71億元、5626萬元、4574萬元及6712萬元。

錦江酒店方面表示，本次交易完成后，旅館投資公司不再持有天津錦江之星股權(quán)，錦江之星不再持有寧波錦波旅館的股權(quán)，錦江酒店僅持有達(dá)華賓館30%股權(quán)，錦江之星持有滴水湖錦江之星30%股權(quán)；股權(quán)交割后，將會(huì)導(dǎo)致公司合并報(bào)表范圍變更。

值得一提的是，從今年錦江酒店的6次股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況可見，相關(guān)轉(zhuǎn)讓交易以經(jīng)濟(jì)型酒店品牌錦江之星為主。針對(duì)本次交易，錦江酒店表示，這可以釋放資產(chǎn)增值收益，符合公司輕資產(chǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，預(yù)計(jì)本次交易產(chǎn)生稅前收益約4.14億元。

東北證券表示，錦江酒店自2019 年初已開始考慮出售直營(yíng)酒店物業(yè)資產(chǎn)，其公司未來不排除繼續(xù)出售直營(yíng)物業(yè)，涉及錦江之星和時(shí)尚之旅共40多家物業(yè)，出售物業(yè)資產(chǎn)后的門店將繼續(xù)作為公司的加盟店運(yùn)營(yíng)。考慮本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的業(yè)績(jī)?cè)龊瘢险{(diào) 2020 年盈利預(yù)測(cè)。

據(jù)了解，因受新冠肺炎疫情影響，此前錦江酒店援助和被征用酒店超過800家，多家境內(nèi)外酒店入住率大幅下滑，針對(duì)加盟商推出減免持續(xù)加盟費(fèi)等支持等政策。另外，實(shí)際控制人錦江國(guó)際買斷1月23日至3月31日被征用酒店服務(wù)，現(xiàn)金支付2.66億元，協(xié)議可隨征用期延長(zhǎng)。

華泰證券分析指出，隨復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全國(guó)酒店入住率逐漸回升。由于疫情期間線上辦公方式普及，預(yù)計(jì)商旅住宿需求恢復(fù)相對(duì)弱于旅游，五一小長(zhǎng)假住宿需求可能迎來小高峰。

Wind數(shù)據(jù)顯示，4月1日收盤，錦江酒店股價(jià)下跌0.96%，每股報(bào)價(jià)23.84元。

*本文來源：中新經(jīng)緯，作者：張燕征，原標(biāo)題：《錦江酒店再轉(zhuǎn)讓4家子公司 “補(bǔ)血”3.41億元》。