2019年9月9日，產權交易所消息披露，襄陽華僑城文旅發展有限公司擬轉讓旗下襄陽文城實業發展有限公司90%-100%股權。

據了解，襄陽華僑城文化旅游示范區項目位于東津新區，總占地面積8.48平方公里，包含主題樂園、城市廣場、主題酒店、商業中心、影視娛樂、水上旅游、藝術中心、運動場館、創意街區、商務辦公、生態公園與品質居住等多個業態。

2019年6月29日，華僑城在襄陽市首次發布“華僑城奇幻度假區新城整體規劃”，新城分為“優質生活新城”“漢江文化客廳”“商業商務文化中軸”“奇幻度假區”四大空間格局和業態，以及華僑城全新品牌矩陣——“奇幻系”三園一鎮，新城坐落在襄陽市東津新區，占地面積約8.48平方公里，奇幻樂園開業時間預計在2021年6月。

8月20日，襄陽市自然資源和規劃局網站曾發布消息稱《襄陽華僑城文旅示范區城市設計》已經市政府批復同意，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市設計管理辦法》、《關于城鄉規劃公開公示的規定》等相關要求及規定，現進行批后公開。

規劃中對它的功能定位是：漢江文化客廳、優質生活新城、旅游度假基地。

2019年上半年，華僑城實現營業收入177億元，利潤總額41億元，歸屬于上市公司股東凈利潤28億元。

截至2019年6月30日，華僑城資產負債率為76.7%，較上年末增加2.93%。凈負債率106.2%，同比提升35.4個百分點。其負債額則由2170億攀升至2566.5億，環比增長18%。華僑城的資產負債率一直處于上升中。2017年69.9%、2018年73.77%、2019年上半年76.7%。

據公開資料顯示，2018年至今，華僑城還掛牌轉讓了包括深圳、上海、海南、南京、西安、重慶、成都等地的多個公司股權以及債權。

包括今年8月轉讓天津嘉運置業有限公司49%股權、云南世博華兆置業有限公司（標的企業）50%股權；6月轉讓西安思睿置地有限公司80%股權及相關債權、盈江縣大盈江玉石城有限公司100%股權；5月轉讓重慶悅嵐房地產開發有限公司100%股權；1月轉讓南京康星科技產業園運營管理有限公司17%股權。

2016年，華僑城旅游綜合收入占華僑城A總收入的比重是45.11%，但到2018年，這一業務比重降至40.83%，下降近5個百分點。

*本文來源：樂居財經，作者：王帥，原標題：《華僑城優化投資結構 推進襄陽文旅項目》