7月26日，長沙成功出讓1宗商住地塊，編號為[2019]長沙市061號。該地塊由祥源梅溪湖文化旅游發展有限公司以底價54321萬元競得。這意味著梅溪湖國際新城二期的重點規劃的5200畝的大文旅項目——象鼻窩森林公園的開發正式啟動。

該宗梅溪湖L06-D28地塊，位于岳麓區梅溪湖國際新城二期映日路以東、油松路以南、沙棘路以西南，出讓面積89787.13平方米，容積率≤1.1，建筑密度≤35%，地塊起始價為54321萬元。

出讓條件要求，該地塊須配套建設總建筑面積≥2萬平方米、客房總數≥280間的酒店，總建筑面積≥2萬平方米的商業街區（含≥3000平方米的游客服務中心），項目建成運營5年內向相關旅游行政主管部門申報成功不低于3A景區（點）的文化街區景區（點）。

據了解，梅溪湖國際新城一期規劃14.7平方公里土地經過十年開發，已進入尾聲。目前，醫療健康、文化旅游、科技研發、商業商務四大產業，已明確為梅溪湖國際新城二期布局的四大支持產業。

而[2019]長沙市061號地塊，是文旅產業板塊最重頭的招商引資項目——象鼻窩森林公園項目一期的“門面工程”，規劃了度假酒店、森林文旅商業街區、主題化游客服務中心等多種業態，承載著項目商業配套及入口形象、旅游功能服務的重要作用。

據相關報道援引祥源梅溪湖文化旅游發展有限公司負責人稱，該項目將打造為湖南省旅游產業發展的新引擎、世界知名國內一流的旅游目的地，使其成為具有國際影響力的標桿性城市森林公園典范。

另悉，本次拿地的祥源梅溪湖文化旅游發展有限公司，系梅溪湖投資(長沙)有限公司、祥源鳳凰旅游發展有限公司兩家合資成立。

*本文來源：觀點地產網，原標題：《長沙梅溪湖商住地5.43億成交 梅溪湖二期5200畝大文旅正式啟動》。