據外媒報道，法國雅高酒店集團近日宣布未來兩年回購價值13.5億歐元（16.5億美元）股票，回購資金主要來自于公司出售地產管理業務大部分股權所得54億美元。

該酒店運營商發布的一份公告稱，沙特阿拉伯公共投資基金（PIF）、新加坡GIC PTE主權基金、Credit Agricole Assurances、Amundi SA、Colony Northstar Inc及其他投資者將聯合收購AccorInvest業務55%的原始股份。雅高將從此項交易中獲得44億歐元（54億歐元）的現金，并計劃利用這筆資金進行區域性企業并購活動和啟動股票回購計劃。

“投資者未來將會更關注雅高集團的輕資產增長情況，這是住宿領域最近發生的又一剝離資產事件，”Raymond James分析師Simon Lechipre在一則通告中說。這位享譽很高的股票市場專家表示，出售雅高地產管理業務股權獲益稍微超過預期。

近年來，酒店公司一直在剝離地產業務，把重點轉移到酒店運營管理和特許經營業務。歐洲最大的酒店運營商雅高出售資產的目的是收購一些新興企業。去年10月，雅高以12億澳元（9.36億美元）的價格收購了澳大利亞最大酒店集團Mantra。最新一次交易中發布的一份投資者資料顯示，雅高還打算進行更多的區域性企業并購活動。

該計劃宣布后，雅高在巴黎證交所的股價下降2.4%。2月27日收盤，雅高股價創2015年6月以來最高紀錄。至今為止，今年雅高的股價已經上漲近10%。

該交易對雅高這一業務估值為62.5億歐元，對這一業務的剝離將會為這家法國酒店公司為股東創造更多價值提供實質性的幫助。

徹底剝離酒店地產管理業務

雅高計劃先將手中AccorInvest通過出售稀釋至30%。5年禁售期過后，公司在考慮進一步減少所持股權。Bazin在一個電話會議上對記者表示，屆時AccorInvest業務將與雅高沒有任何關系。

由于國家正在嘗試擺脫對石油的依賴，并啟動名為《2030年愿景》的經濟改革計劃，沙特阿拉伯的PIF想成為世界上最大的主權基金。該基金出售沙特石油巨頭Saudi Arabian Oil大約5%的股份，預計所得受益能夠為基金提供更多的投資資金。

據當時知情人士透露，去年10月，該基金聘請卡塔爾投資局旗下地產機構的負責人擔任首席發展官。

根據公告中的雙方協議，雅高酒店集團將獲得AccorInvest酒店業務50年的運營權，屆時雅高還可以選擇是否續約。

此項交易將于今年第二季度完成各項條款的最后修訂，然后交由雅高董事會審議。

*本文由執惠分析師李海強編譯自skift，原標題：《AccorHotels to Fund Acquisitions With Sale of Property Unit for $5.4 Billion》。