近年來，民宿已經被越來越多的人所認可，也正因如此，民宿成為了許多人自由行的首選。既能體驗家一般的溫暖，還有可能與房東成為好友。并且像日本這樣的地方，酒店之外的住宿形式都是民宿包含日式旅館、溫泉旅館、家庭旅館。想要體驗一番最地道的日本文化，自然要體驗各種特色民宿。尤其是經過幾十年的發展，日本民宿早已走上了“精品化”道路。許多提供榻榻米房間、高檔懷石料理等服務，與我們常說的“民宿”完全不是同一概念。

但發展迅速的日本民宿一直以來都是不合法的。以京都為例，去年5月9日公布的調查結果顯示，市內“民宿”設施達2702個，其中僅有189個獲得《旅館業法》許可，只占整體的7%。曾爆出房東在浴室偷偷安裝了攝像頭的新聞，卻因為民宿不屬于“公共場所”，只被罰款不到1萬日元。

不過，民宿馬上就要合法化了。繼 6 月日本參議院通過《住宅宿泊事業法》法案后，上月（10月24日）日本政府確定新民泊法例將于 2018 年 6 月 15 日實施。

此后，日本Airbnb 及所有的私人住宅民宿，只要于 2018 年 3 月 15 日起向地方政府登記就可以每年放租不超過 180 晚。出此法案的主要原因在于：據統計數字外國游客人數已達2千萬人次，需要至少55,500間民宿才足以應付，而到了2020年東京奧運會，酒店房間更將供不應求。正所謂“入鄉隨俗”，為避免法例未能夠符合各縣市的具體民情，民泊新法將容許各地方政府有權因情況加設、修改條例的詳細內容，以切合當地居民需求。

民宿除了出租日數有規定外，也要在當眼位置有民宿的標示。當有鄰居投訴如垃圾不法棄置、噪音等問題，區政府有權進入設施內進行調查，該民宿將有可能被吊銷牌照及罰款。

掛正牌，有監管，對住客訂房也有保障，例如曾有Airbnb的住客表示屋主被鄰居檢舉而不得不臨時取消訂房，給旅行造成了不必要的麻煩。民宿合法化后，住客就可以杜絕類似事件。

雖然法例要到 2018 年 6 月 15 日起才實行，但其實在 2017 年初，東京大田區已成民宿合法化的首個試點，除了 Airbnb 外，有不少合法的民宿預約平臺，STAY JAPAN 是日本第一家合法的民宿預約平臺，不過限于現時法例，網站內的民宿都需要旅客住宿6晚以上，故此在預約平臺租到的住宿設施都相當完備。

*本文來源：善游日本，原標題：《好消息！日本民宿確定明年6月合法化！》。