2017年7月10日，萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國發(fā)布聯(lián)合公告，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團以335.95億元收購萬達項目76個酒店。萬達以295.75億元將13個文旅項目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)。

據(jù)財新報道，萬達集團董事長王健林表示，此次交易完成后，萬達商業(yè)計劃今年內(nèi)清償絕大部分銀行貸款，萬達商業(yè)負(fù)債率將大幅下降；融創(chuàng)中國董事長孫宏斌表示，收購萬達資產(chǎn)的資金全部來自融創(chuàng)自有資金。截止2017年6月30日，公司賬面有900多億元現(xiàn)金。

此前，融創(chuàng)中國發(fā)布了6月的銷售業(yè)績，6月實現(xiàn)新增預(yù)訂銷售金額達291.2億元，同比增長116%，合同銷售金額達265.4億元，同比增長100%。2017年上半年，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合約銷售金額達1118.4億元。

以下為萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國聯(lián)合公告內(nèi)容：

為了充分發(fā)揮雙方各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議。主要內(nèi)容如下：

一、萬達以注冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔(dān)項目的現(xiàn)有全部貸款。

二、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。

三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細(xì)協(xié)議，并盡快完成付款、資產(chǎn)及股權(quán)交割。

四、雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”：

1、品牌不變，項目持有物業(yè)仍使用“萬達文化旅游城”品牌；

2、規(guī)劃內(nèi)容不變，項目仍按照政府批準(zhǔn)的規(guī)劃、內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)；

3、項目建設(shè)不變，項目持有物業(yè)的設(shè)計、建造、質(zhì)量，仍由萬達實施管控。

4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負(fù)責(zé)。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續(xù)執(zhí)行，直至合同期限屆滿。

六、雙方同意在電影等多個領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。

萬達酒店發(fā)展（00169）在香港一度暴漲141%，截至落稿，萬達酒店發(fā)展股價為1.38港幣。萬達酒店發(fā)展稱，萬達與融創(chuàng)的協(xié)議沒有對萬達酒店發(fā)展造成影響。

7月10日上午，融創(chuàng)中國于港交所公告稱，將于今日上午9點停牌。公告中表示公司將發(fā)布一份非常重大的收購事項，因此停牌。

受賈躍亭及樂視控股資產(chǎn)被凍結(jié)的危機影響，7月4日以來，融創(chuàng)中國股價持續(xù)下跌。截至7月7日收盤，融創(chuàng)中國股價報14.8港元，跌幅6.92%，總市值為577.66億元。

*本文來源：財新，原標(biāo)題：《融創(chuàng)中國632億元收購萬達76個酒店13個文項目》