凱悅酒店集團(Hyatt Hotels Corporation, NYSE: H)和Dream Hotel Group宣布達成一項協議，由凱悅旗下關聯公司收購包括Dream Hotels、The Chatwal Hotels和Unscripted Hotels品牌在內的Dream Hotel Group旗下生活方式酒店品牌和管理平臺，以及分布在美洲、歐洲和亞洲的一些首要酒店市場的酒店。

此次輕資產收購將包括12家管理型或特許經營型生活方式酒店，以及24家已簽署長期管理協議的預計將在未來開業的酒店。交易完成后，凱悅的生活方式品牌組合將新增1,700多間客房，其中紐約市的凱悅客房數量將增加30%以上。此次收購延續了凱悅的輕資產增長戰略。在此之前，凱悅曾分別于2018年和2021年收購Two Roads Hospitality和Apple Leisure Group；最近，凱悅還與德國Lindner Hotels AG簽署合作協議，進一步擴大凱悅在歐洲的品牌足跡。

交易完成后，凱悅將支付1.25億美元的基本收購價，并在未來六年內隨著酒店進入籌備和開業，再支付高達1.75億美元。與1.25億美元基本收購價有關的穩定管理費預計約為1,200萬美元，若凱悅支付1.75億美元的或有收購價，則額外的穩定管理費預計可達約2,700萬美元。就預期穩定收益而言，總基本收購價加上或有收購價是一個相當豐厚的高個位數收購倍數。

Dream Hotel Group酒店以其充滿活力的餐飲和夜生活體驗而聞名，包括熱門餐廳、豪華娛樂場所以及與屢獲殊榮的創新型行業領導者通過戰略合作建立的獨家夜總會。此次收購將擴大凱悅在主要市場的品牌足跡，包括納什維爾、好萊塢、南海灘、達拉謨、紐約市多個地點和卡茨基爾的一個地點。已簽署的合同還涉及其它戰略目的地，包括拉斯維加斯、圣盧西亞和多哈。

凱悅總裁兼首席執行官Mark Hoplamazian表示：“我們非常尊重Dream Hotel Group創始人Sant Singh Chatwal、首席執行官Jay Stein及其團隊所創造的一切，也感謝Dream Hotel Group對我們的信任，感謝他們將自己的品牌交由我們照管，并將他們的成功延續到未來。我們期待與600多個新的凱悅家族成員繼續增長之旅，它們將進一步提升我們的生活方式專長，擴大我們生活方式部門的成功。我們很高興能為我們的客人和忠誠會員提供更多激動人心的體驗和歡樂節目，并將凱悅酒店網絡的價值帶給世界各地越來越多有眼光的酒店業主和開發商。”

Dream Hotel Group創始人兼董事長Sant Singh Chatwal表示：“凱悅在保持生活方式酒店的特殊性方面有著優越表現，是不斷增長的Dream Hotel Group品牌的理想新歸宿。作為Dream Hotel Group酒店的所有者，我期待著我們的下一段旅程，同時也相信，作為凱悅家族的一員，我們的酒店、業主、客人和團隊成員都有一個光明的未來。”

這項交易預計將在未來幾個月內完成，具體取決于慣例成交條件。交易完成后，凱悅將努力迎接新酒店加入凱悅天地忠誠度計劃，為會員群帶來更多住宿機會和目的地。凱悅天地會員是業內一些最尊貴的旅行者，他們消費更多，入住時間更長，將為Dream Hotel Group酒店的所有者創造高質量的收入。

Dream Hotel Group創始人Sant Singh Chatwal將作為預計加入凱悅品牌組合的四家開業酒店和兩家未開業酒店的所有者履行承諾。Dream Hotel Group首席執行官Jay Stein將加入凱悅擔任Dream Hotels負責人，指導Dream Hotel Group品牌與凱悅品牌組合的整合，確保每個品牌的獨特DNA都得到保留，同時利用凱悅的能力來優化酒店表現。此外，Dream Hotel Group首席發展官David Kuperberg將加入凱悅擔任Dream Hotels發展部負責人；首席運營官Michael Lindenbaum將加入凱悅擔任Dream Hotels全球運營部負責人。

在此次交易中，Moelis & Company LLC擔任凱悅的財務顧問，Latham & Watkins LLP擔任法律顧問。

本新聞稿中“凱悅”一詞是對凱悅酒店集團和/或集團旗下一家或多家關聯公司的簡稱。

Dream Downtown（照片：美國商業資訊）

Dream Nashville（照片：美國商業資訊）

The Chatwal Lodge（照片：美國商業資訊）